Appartement à vendre, 55m², Massy

Description

Appartement F3 conforme aux normes Pmr de 55,40 m2 m², situé au 4ème étage d'une résidence récente et calme dotée d'un parc privatif pour enfants. Logement lumineux, bien distribué et fonctionnel, offrant une excellente qualité de vie au quotidien dans un secteur particulièrement bien desservi. Une place de stationnement en sous-sol est disponible en complément, en option. L'agencement en plain-pied offre une grande praticité au quotidien, avec des espaces de vie et de nuit clairement distincts et une circulation fluide entre les pièces. Le séjour/cuisine est généreux et lumineux, permettant d'aménager confortablement un espace salon distinct, un coin repas convivial et une cuisine ouverte équipée. L'ensemble bénéficie d'une belle exposition et d'un accès à une terrasse ou balcon selon le lot, pour profiter d'un extérieur privatif au calme. Un Wc indépendant complète le niveau principal pour plus de confort au quotidien. La partie nuit se compose de plusieurs chambres bien proportionnées, dotées de rangements intégrés, pouvant accueillir chambre parentale, bureau à domicile, chambre enfant ou chambre d'amis selon les besoins de chaque occupant. Les salles d'eau sont conformes aux normes Pmr, avec des équipements adaptés et des circulations dimensionnées pour tous les profils d'occupants. La distribution des pièces garantit une séparation nette entre les espaces privatifs. La conformité Pmr de ce logement constitue un atout tant pour l'usage personnel que pour la mise en location : elle élargit le spectre des locataires potentiels et renforce la valeur patrimoniale du bien à long terme. Sur le plan locatif, ce bien présente un profil particulièrement attractif dans le secteur de Massy, qui bénéficie d'une demande locative soutenue portée par le bassin d'emploi Paris-Saclay et la proximité d'Orly. Le Dpe classé C, est un argument fort : le bien est conforme aux obligations réglementaires actuelles et préparé pour les exigences futures en matière de performance énergétique. Côté situation : arrêt de bus en face de la résidence permettant de rejoindre la gare de Massy et le secteur d'Antony, commerces et services essentiels à proximité immédiate, parc Georges Brassens accessible à pied pour les sorties en famille ou les activités de plein air. Un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif pérenne. Configuration : Pmr Accessible