Maison à vendre, 73m², Châtelaudren

Description

Maison 3 pièces 73 m² Dans un environnement calme, cette maison mitoyenne par le garage bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité des commerces, des écoles primaires et du collège, accessibles à pied à environ 10 à 15 minutes, ainsi que de la 4 voies. D'une surface d'environ 73 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle de bains et de toilettes. L'étage comprend deux chambres ainsi qu'un espace pouvant être utilisé comme rangement ou dressing. Le garage, dans le prolongement de la maison, est complété par une buanderie et un atelier. À l'extérieur, le terrain d'environ 386 m2 permet de profiter d'un espace agréable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La maison présente néanmoins un potentiel intéressant, tant par sa configuration que par son emplacement, et offre la possibilité de faire évoluer les lieux pour les adapter à vos goûts et à vos besoins. Par sa configuration et sa situation, elle pourra notamment intéresser un couple de primo-accédants, une famille monoparentale ou une personne seule. Une maison à découvrir sur place pour apprécier pleinement ses volumes, son environnement et les possibilités qu'elle offre. Informations énergétiques : Classe énergie : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 270 EUR et 1 760 EUR par an. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite : Réjane Chapalain Tél. : [Coordonnées masquées] E-mail : [Coordonnées masquées] SIRET : 945 242 SIRET agence : 945 544 Surface : 73 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 179 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).