Maison à vendre, 152m², Lavaur

Description

Lavaur - Maison familiale comprenant 6 pièces, d'une surface d'environ 152 m² habitables sur une parcelle d'environ 993 m², avec dépendances et piscine. Le rez-de-chaussée comprend un bel espace de vie baigné de lumière d'environ 63 m² avec un salon/séjour dans lequel vous pourrez vous créer différentes ambiances, une cuisine indépendante et ouverte à la fois. Cette cuisine est équipée et elle dispose de nombreux rangements. A ce niveau, vous trouverez également une chambre dotée d'une douche avec son meuble vasque et un Wc indépendant. A l'étage, le couloir dessert quatre chambres, la salle de bain mixte qui dispose d'une baignoire d'angle, d'une douche hammam et d'un meuble double vasque. Ce niveau bénéficie également d'une buanderie et d'un Wc indépendant. La maison est équipée de menuiseries en Pvc double vitrage et les volets sont roulants électriques. Le chauffage est une pompe à chaleur air/eau avec un thermodynamique. De plus, des panneaux solaires ont été installés, ils permettent une autoconsommation et génèrent un revenu annuel d'environ 400 grâce à l'énergie revendue. A l'extérieur, vous profitez d'une parcelle d'environ 993 m² totalement clôturée et fermée par un portail. Celle-Ci dispose de deux remises accessibles depuis le rez-de-chaussée et le premier étage de la maison pour un total d'environ 32 m², d'un garage à moto et d'un local technique. Les deux remises sont aisément aménageables ce qui vous offrirait une surface habitable supplémentaire. Afin de profiter pleinement du jardin, une belle terrasse en travertin donnant sur la piscine, de 8 m x 4 m d'environ 1,50 m de profondeur et traitée au chlore, vous permettra de passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Ce bien se situe à Lavaur, proche des commodités de la ville, à quelques pas du collège, des écoles et des commerces que propose la commune. Honoraires à la charge du vendeur. Charline Tharet à l'agence Accimmo-81 Lavaur, Accimmo, le spécialiste de l'immobilier dans le Tarn et l'Est Toulousain, avec ses agences, vous propose un large choix de biens sur les communes de Lavaur, Graulhet, Puylaurens, Saint-Paul-Cap-de-Joux, Albi, Castres, Fiac, Damiatte, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes.