Appartement à louer, 80m², Charenton-le-Pont

Description

Situé au 10 rue de Sully à Charenton-le-Pont (94220), quartier résidentiel et privilégié, à proximité immédiate de la mairie et du bois de Vincennes, ce bel appartement meublé de 80 m² entièrement rénové et meublé conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne. Appartement pacieux et lumineux, au charme préservé, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Paris, proche des transports (métro et bus à environ 5mn à pied), commerces, services, etc. Loyer : 2 350 € charges comprises - Location entre particuliers, agence s'abstenir. Au 3ᵉ et dernier étage, sans ascenseur, dans une petite copropriété, il bénéficie d'une belle luminosité (exposition est/ouest, de beaux volumes et de nombreux éléments architecturaux de caractère : parquet, moulures, rosaces, corniches, belle hauteur sous plafond et élégantes portes anciennes. L'appartement comprend : - Une belle entrée desservant les différentes pièces de l'appartement. - Un salon indépendant, lumineux, avec parquet et moulures. - Une salle à manger indépendante, élégante et lumineuse. - Deux chambres. - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec de nombreux rangements et un espace repas. - Une salle d'eau rénovée avec douche vitrée, meuble vasque et rangements, machine à laver. - WC séparés. Caractéristiques et équipements : - Chauffage individuel au gaz - Eau comprise dans les charges - Interphone - DPE : D - Émissions de gaz à effet de serre : D Conditions financières : - Loyer mensuel hors charges : 2 225 € - Provision mensuelle pour charges : 125 €, comprenant notamment l'eau, avec régularisation annuelle - Loyer mensuel charges comprises : 2 350 € - Dépôt de garantie : 4 450 € (deux mois de loyer hors charges) - Location directe par le propriétaire, sans honoraires d'agence Un dossier administratif complet sera demandé aux candidats, comprenant notamment : - Pièce d'identité en cours de validité - Trois derniers bulletins de salaire - Dernier avis d'imposition Une vidéo de présentation de l'appartement peut être transmise sur demande.