Maison à vendre, 128m², Mouzeuil-Saint-Martin

Description

Mouzeuil-Saint-Martin 85370 Environnement Calme En Campagne A 10 Minutes De Luçon Et 10 Minutes De Fontenay Le Comte Et A 40 Minutes Des Plages Franck Aubret Luçon 85400 Et Mareuil Sur Lay 85320 Vous Accompagne Dans Votre Nouveau Projet De Vie Et Vous Propose D'acheter Cette Maison De Plain-Pied 128M² Habitables / 4 Chambres Avec Grand Garage Attenant 40M² Sur 2145M² Entierement Clos Avec Double Acces Et Annexes - Cette Maison De Type Villa De Plain-Pied d'environ 128M² habitables comprend : entrée avec placard, Lumineuse Piece De Vie avec Cuisine Ouverte entièrement aménagée et équipée (cuisine de 2020 sous garantie) avec Grande Baie Vitrée, Poele A Bois pour une ambiance chaleureuse, ouvertures Pvc/Double Vitrage (volet roulant électrique dans le salon), dégagement 6.25M² desservant 4 Chambres (10.30M², 13.70M², 15.60M² et 16.70M²) dont deux avec placards, salle d'eau 7.30M² avec douche et sèche-serviettes électrique, Wc séparés 3.50M² - Chauffage au sol au fioul - Vmc simple flux - Garage attenant 40M² avec Porte MOTORISEE. Côté extérieur : Terrasse à l'arrière 32M² pour les repas en famille, dépendances type Chenils + Hangar A Bois, et surtout une parcelle de 2145 M² Entierement Close avec Double Entree permettant de stationner plusieurs véhicules et d'entrer facilement un Camping-Car, bateau, remorque ou utilitaire - Assainissement individuel Aux Normes - Les Plus : - Maison De Plain-Pied 128M² / 4 Chambres - Cuisine Recente (2020) Amenagee Et Equipee (four, lave-vaisselle, frigidaire, plaque à induction, hotte, îlot central) - Poele A Bois + Chauffage Au Sol - Ouvertures Pvc/Double Vitrage - Grand Garage Attenant 40M² Porte Motorisee - Terrain 2145M² Entierement Clos Avec Double Acces / Possibiliter De Diviser - Assainissement Individuel Conforme - Environnement Calme Campagne A Proximite Immediate De Luçon Et Fontenay Le Comte - - Maison Raccordee A La FIBRE Fiche détaillée avec photos sur demande. Suivez-Moi sur Instagram @franckaubret - Mon Avis D'expert : Une Maison Familiale De Plain-Pied Qui Coche Toutes Les Cases : Volumes, 4 Chambres, Grand Garage, Terrain Clos Et Acces Facile Pour Grands Vehicules, Le Tout Dans Un Cadre Calme En Campagne A Seulement Quelques Minutes Des Commerces Et Des Axes Principaux - 199.500€ Fai Seulement! - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Franck Aubret Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°433 517 430 Greffe de La Roche Sur Yon) (réf. 602950 )