Appartement à vendre, 81m², Saint-Egrève

Description

Appartement T4 de 81,55 m² avec terrasse de 19,50 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence récente (2019) et bien entretenue au cœur du centre-ville de Saint-Égrève, à deux pas du tramway. Lumineux et sans vis-à-vis, il dispose d'un hall d'entrée, d'un cellier/buanderie, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée donnant directement accès à la terrasse avec vue dégagée, de trois grandes chambres, d'un toilette indépendant et d'une salle de bain. Des prestations soignées, des matériaux de qualité et des climatisations réversibles complètent ce bien rare sur le secteur. Cave. Possibilité d'un garage électrifié en sous-sol. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 640 € et 940 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 18 lots, charges annuelles: 2980 €. Surface loi Carrez: 81.55 m².