Appartement à vendre, 78m², Le Raincy

Description

- A 10 MIN A PIED DE LA GARE RER E - A PROXIMITE IMMEDIATE DU CENTRE VILLE - DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR - Dans résidence sécurisée en pierre de taille. superbe Appartement 4 Pièces 78.59m² loi carrez offrant: entrée. grand salon ouvrant sur Balcon et Loggia. cuisine indépendante avec coin repas ouvrant sur Loggia. l'ensemble offrant une VUE DEGAGEE. dégagement avec dressing. deux chambres. salle de bains. WC indépendant. 1 Cave. 1 double BOX. ENSEMBLE A RENOVER! FORT POTENTIEL! Informations légales: Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels. miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel Estimation des dépenses énergétiques: entre 1 300 € et 1 770 € (prix moyens indexés enabonnements compris). DPE: Classe C – GES: Classe B Bien soumis au statut de la copropriété – 8 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel: 4778€ (charges courantes. loi ALUR. hors travaux exceptionnels). Procédure en cours: Aucune. Prix de vente hors honoraires: 338 000 € Honoraires d’agence: 12 000 € TTC. à la charge de l’acquéreur (soit 3.55 % du prix hors honoraires) Prix de vente honoraires inclus: 350 000 €.