Appartement à vendre, 27m², Vallauris

Description

À VENDRE ? Superbe studio meublé et climatisé ? 173500 euros FAI ? Golfe-Juan Idéalement situé 13 avenue de Belgique à Golfe-Juan, au 4? étage, ce charmant studio meublé offre un excellent placement locatif alliant confort, rentabilité et emplacement recherché. L?appartement, actuellement loué jusqu?au 30 juin 2026, garantit une stabilité locative. De plus, il est exploité chaque été en location saisonnière (juillet et août) au tarif de 110 euros la nuit, soit environ 660 euros par semaine, offrant ainsi un revenu complémentaire attractif. Le logement se compose de : une entrée avec placard, un séjour lumineux avec canapé-lit et lit escamotable 160 cm très confortable, une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, une salle de bain avec lave-linge, un WC indépendant, une agréable terrasse de 6 m2. L?appartement bénéficie d?un environnement pratique et agréable, à seulement 500 mètres des commerces, de la gare SNCF et des arrêts de bus. Un parking public gratuit avec de nombreuses places est également disponible en face de la résidence. Charges : eau froide et chaude collectives Chauffage : climatisation réversible Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur, offrant à la fois rentabilité, sécurité locative et fort potentiel saisonnier. Prix de vente : 165 000 euros (frais d?agence inclus) Contactez-vite Océane au ou envoyez votre dossier de location directement à l adresse email suivante : Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Océane LEROY honoraires