Appartement à vendre, 85m², Sainte-Luce-sur-Loire

Description

SAINTE LUCE SUR LOIRE, Allée des colibris, Atlantique Habitations vous propose dans la résidence LE CHASSAY, composée de 28 lots principaux, un appartement T4 de de 85 m² au 3ème étage. Situé dans un quartier calme, à l'orée du bois, tout en étant à proximité directe des transports en commun, des commerces, de la mairie et des écoles, sa situation géographique est idéale. L'accès au périphérique se fait en 5 min. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, une cuisine fermé mais qui peut s'ouvrir sur le salon, trois chambres, une salle de bains, d'un WC séparé et d'un cellier. Une cave vient compléter ce bien. Les stationnements sont publics et nombreux devant l'immeuble. En DPE C. Très lumineux, cet appartement saura vous séduire par son environnement et ses surfaces. Les charges de copropriété s'élèvent à 1126 € par an environ. La taxe foncière et taxe d'ordures ménagères s'élèvent ensemble à 1128 € par an. Prix de vente 159 900€ net vendeur. Les frais de notaire liés à cette vente sont réduits (environ 2 600€) et à ajouter au prix de vente. Il n'y a pas de frais d'agence. Pour plus de renseignements, le Pole Vente est à votre écoute Vente réservée aux acquéreurs souhaitant occuper le logement à titre de résidence principale. Le logement ne peut être acquis pour un usage locatif ou de résidence secondaire. Les offres d'achat avec dossier complet sont soit à transmettre par mail à dans un délai d'un mois à compter du 21 août 2026 et au plus tard le 20 septembre 2026, soit à remettre à l'accueil du siège social 10, boulevard Charles Gautier 44800 SAINT HERBLAIN, aux heures d'ouvertures et contre récépissé. Délais remise des offres, priorités des candidatures, prix et conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de la loi ELAN du et de son décret d'application du (L 443-11 Alinéa III du CCH) consultations sur atlantique-habitations.