Appartement à vendre, 81m², Marseille 9ème

Description

Spacieux T4 lumineux avec vue dégagée – Résidence sécurisée avec gardien – Marseille 13009 Prix : 225 000 € Description Idéalement situé dans la résidence Château Sec (10 Traverse de la Gaye, Marseille 13009), au calme et sécurisée, ce bel appartement T4 vous séduira par sa luminosité, sa vue dégagée sans vis-à-vis sur les collines et ses trois balcons. Il se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour, d’une cuisine indépendante, d’un dégagement avec rangements, de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Surface habitable : 81,33 m² (Loi Carrez), + 20,64 m² d’annexes (loggia + 3 balcons). Une cave privative complète ce bien. Situé à un étage élevé avec ascenseur, l’appartement bénéficie des services d’un gardien et d’une conciergerie présents 24h/24 dans la résidence. Transports : tramway au pied de l’immeuble, bus 48, 46 et 46S à proximité immédiate. Stationnement : possibilité de stationnement libre dans la résidence. Les + du bien ✔️ Vue dégagée sans vis-à-vis ✔️ Résidence avec concierge et gardien ✔️ 3 extérieurs (balcons et loggia) ✔️ Étage élevé avec ascenseur ✔️ Cave privative incluse ✔️ Accès direct au tramway et aux bus ✔️ Résidence calme et sécurisée ✔️ Idéal pour une famille Informations complémentaires • Charges de copropriété : 450 €/mois (chauffage, eau…) • DPE : fourni • Disponibilité : immédiate Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me .