Appartement à vendre, 32m², Montrouge

Description

T2 NEUF MONTROUGE 32 M² – BALCON PLEIN SUD – PROCHE MÉTRO 13 ET T6 BELLE OPPORTUNITÉ À MONTROUGE ! Découvrez ce T2 NEUF DE 32 M² situé dans un secteur recherché de la commune, à proximité du MÉTRO 13, du TRAMWAY T6, des COMMERCES, des principaux AXES ROUTIERS et du CENTRE-VILLE accessible en environ 5 minutes. L’appartement propose un BEL ESPACE DE VIE LUMINEUX ET BIEN AGENCÉ avec séjour et cuisine ouverte, donnant accès à un BALCON PRIVATIF exposé PLEIN SUD, idéal pour profiter d’un extérieur agréable et lumineux tout au long de la journée. L’espace nuit comprend UNE CHAMBRE INDÉPENDANTE, confortable et fonctionnelle, permettant de bien séparer l’espace de vie de l’espace nuit. Grâce à son exposition SUD, le logement bénéficie d’une très belle luminosité naturelle et d’un ensoleillement généreux, apportant une atmosphère chaleureuse et agréable aux espaces de vie. Situé au 3ÈME ÉTAGE d’une résidence neuve, ce bien constitue une belle opportunité pour une RÉSIDENCE PRINCIPALE, un PREMIER ACHAT ou un INVESTISSEMENT PATRIMONIAL dans une commune particulièrement recherchée des Hauts-de-Seine, aux portes immédiates de Paris. UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ Métro ligne 13 accessible à proximité selon le secteur Tramway T6 accessible via Châtillon-Montrouge Accès facilité vers Paris, Châtillon, Malakoff et les communes voisines Centre-ville accessible en environ 5 minutes selon l’emplacement du programme Commerces et services du quotidien à proximité Accès facilité aux principaux axes routiers du secteur Environnement urbain dynamique et recherché Proximité immédiate de Paris CARACTÉRISTIQUES DU BIEN Ville : Montrouge Type : T2 neuf Surface habitable : 32 m² Nombre de chambres : 1 Étage : 3ème étage Extérieur : balcon privatif Exposition : sud Prix TTC : 268 000 € COMPOSITION Séjour avec cuisine ouverte et accès au balcon Une chambre indépendante Balcon privatif exposé plein sud 3ème étage LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits, généralement de 2 à 3 % Garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale Confort thermique et acoustique Aides à l’accession possibles selon le profil de l’acquéreur Potentiel de valorisation patrimoniale UNE BELLE OPPORTUNITÉ D’ACQUÉRIR UN APPARTEMENT NEUF À MONTROUGE, AVEC UNE CHAMBRE ET UN BALCON EXPOSÉ PLEIN SUD, DANS UNE COMMUNE RECHERCHÉE, DYNAMIQUE ET AUX PORTES DE PARIS. Contact : IMMOVEFA, spécialiste de l'immobilier neuf avec plus de 45 000 logements disponibles partout en France au prix direct promoteur, vous accompagne dans votre projet et reste disponible 7 jours sur 7 par téléphone, e-mail ou WhatsApp pour répondre à toutes vos questions. Plus d'offres disponibles sur notre site internet IMMOVEFA. Mentions légales : Prix TTC. Bien neuf proposé en VEFA, sous réserve de disponibilité promoteur et d’obtention des autorisations administratives. Photos et visuels non contractuels. Surfaces, DPE, prestations et informations donnés à titre indicatif, susceptibles d’évoluer selon les contraintes techniques, commerciales ou administratives.