Appartement à vendre, 48m², Lamalou-les-Bains

Description

En plein cœur de la ville, au sein d’un immeuble historique et sécurisé, découvrez ce T3 entièrement rénové de 48.50 m2, prêt à être habité ou loué. Il se compose d’un salon/séjour lumineux, d’une cuisine séparée semi-équipée, et de deux petites chambres. La copropriété, bien entretenue (27 lots, sans procédures en cours), présente de faibles charges : environ 25 € par mois. La taxe foncière s’élève à environ 600 € par an. L’appartement bénéficie d’un environnement agréable, en centre ville, avec une exposition arborée et une vue sur les magnifiques bâtiments historiques de la ville. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, Thermes, hôpitaux et cliniques. Atout investissement : - Loyer à l’année estimé : minimum 480 € + 25 € charges mensuelles - Rendement locatif brut : 6,6 % - Prix au m2 : 1 830 €/m2, positionné de manière attractive pour le secteur. Contactez Corinne au [Coordonnées masquées]. Agent Commercial inscrit au Rsac Montpellier sous le numéro 753 614 270 Cette annonce vous est proposée par Poullette Corinne - Ei - NoRSAC: 753 614 270, Enregistré à de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -