Appartement à vendre, 37m², Bagnolet

Description

À Bagnolet, au 5 Avenue Raspail, découvrez ce 2 pièces de 37,85 m² au 3ème étage, pensé pour une vie urbaine simple et agréable. Avec une chambre, une salle de bain avec Wc et surtout un parking inclus, ce bien répond à une attente très concrète : profiter d'un logement pratique au quotidien, sans compromis sur la facilité de stationnement. L'appartement se complète par un espace extérieur privatif de 5,02 m², un vrai plus pour respirer, prendre un café dehors ou aménager un coin plantes, même dans la ville. Dès l'entrée, la configuration du 2 pièces met l'accent sur l'usage : une chambre dédiée pour préserver votre intimité, et un espace de vie optimisé pour recevoir ou se détendre au fil des jours. Sur une surface maîtrisée de 37,85 m², chaque m² compte et la conception permet d'envisager une installation confortable, que ce soit pour y vivre seul(e) ou pour un investissement locatif recherché pour sa praticité. La présence d'une salle de bain avec Wc constitue également un avantage au quotidien : vous gagnez en fluidité d'organisation, sans surcharge de pièces à gérer. Le parking inclus change réellement la donne à Bagnolet : fini le temps perdu à chercher une place ou à subir les aléas du stationnement. C'est un confort direct, qui valorise le quotidien de l'occupant comme le projet de location, et qui rend l'adresse plus attractive au moment où l'on veut emménager ou louer rapidement. Autre point à retenir : l'appartement bénéficie d'un espace extérieur de 5,02 m². Même compact, cet extérieur est idéal pour créer une petite extension de vie. Il devient vite un refuge : quelques instants au soleil, une respiration après le travail, ou simplement un endroit où s'asseoir et se recentrer. Pour un 2 pièces, c'est une vraie rareté et un supplément de qualité de vie. Enfin, côté calendrier, l'opportunité est intéressante pour qui souhaite anticiper : une livraison est programmée au 4e trimestre 2028. Cela laisse le temps de préparer sereinement votre projet d'installation ou votre stratégie patrimoniale, avec une perspective claire. L'ensemble s'inscrit dans le programme Cogedim – Le 5 Raspail, un cadre rassurant pour envisager l'achat avec visibilité. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael