Appartement à vendre, 49m², Nantes

Description

APPARTEMENT T2 AVEC JARDINET & BOX fermé LIBRE DE LOCATAIRE – PARFAIT ÉTAT – AU CALME – EXTÉRIEUR – BOX FERMÉ - SANS FRAIS AGENCE À proximité d’Haluchère, découvrez ce charmant T2 de 49 m², situé dans une petite résidence calme et bien entretenue. L’appartement se compose de : - Une entrée avec placard - Une chambre lumineuse avec placard - Une salle d’eau entièrement rénovée en 2021 - Un WC indépendant - Un agréable séjour avec cuisine ouverte, installée en 2021, donnant directement sur le jardinet - Un box fermé en sous-sol, avec du stationnement également facile dans la rue Un appartement prêt à vivre Le logement a été entièrement remis au goût du jour en 2021 : salle d’eau, cuisine, radiateur du séjour, portes de placard et peintures. Aucun travaux à prévoir. DPE C, un véritable atout pour un appartement de cette génération. Le logement peut également être vendu meublé, selon le souhait du futur acquéreur. La résidence dispose par ailleurs d’un cabinet médical, pratique au quotidien. Vous profitez d’un accès rapide aux transports et aux commerces : - 400 m du C1 – arrêt Haluchère-Batignolles - 700 m de la gare Haluchère-Batignolles et du Tram 1 - 1 km du centre aquatique Jules Verne - 1 km de la Clinique Jules Verne - 1 km du centre commercial Paridis et du Leclerc - Environ 20 min en transports de la place du Commerce Un bien également intéressant pour un investissement locatif Le logement est libre de locataire à la vente, vous permettant d'en disposer immédiatement ou de le remettre en location. Il présente également un historique locatif particulièrement rassurant : loué depuis sa construction en 2003, sans vacance locative, avec seulement deux propriétaires. Dernier loyer pratiqué : 645 € / mois hors charges en location meublée + 55 € de charges.