Appartement à vendre, 69m², Neuilly-sur-Seine

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Neuilly-sur-Seine Situé à Neuilly-sur-Seine, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 69,62 m² pour un prix de 1 120 000 €. Ce logement moderne se trouve au 5e étage d'un immeuble dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028, dans un cadre urbain dynamique. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel et confortable. Le séjour, d'une surface généreuse, permet d'aménager un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant assure un confort optimal pour une famille ou un couple souhaitant disposer de pièces d'eau séparées. Le logement bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant un ensoleillement agréable en matinée et début d'après-midi. Situé au 5e étage, il est desservi par un ascenseur, facilitant l'accès aux étages supérieurs. Construit en 2028, ce bien est en parfait état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes, avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une excellente performance énergétique et d'une faible empreinte carbone. Un balcon de 11 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre et d'une vue dégagée. Un parking intérieur est également inclus, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique, un atout précieux dans cette commune. Les équipements intérieurs sont pensés pour le confort et la modernité : volets roulants électriques, double et triple vitrage assurant une isolation thermique et phonique efficace, placards intégrés pour optimiser le rangement, ainsi que la fibre optique et l'accès internet haut débit pour répondre aux besoins connectés actuels. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés, garantissant un confort quotidien sans compromis. La sécurité et l'accessibilité ne sont pas en reste avec la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable lors de l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO