Appartement à vendre, 144m², Strasbourg

Description

Plateau de combles et sur-combles d'environ 144 m² au sol, dont 84 m² de surface habitable (hauteur ≥ 1,80 m), au dernier étage du 17 rue de Reims à l'Orangerie, dans un bel immeuble d'angle de 1914 !Idéalement situé dans l'une des plus belles rues de la ville, dans le quartier de l'Orangerie, cet ensemble forme un seul lot à usage d'habitation, réparti sur deux niveaux :Aux combles : environ 61 m² habitables (hauteur ≥ 1,80 m), sur une belle emprise d'angle, avec des ouvertures sur la rue de Reims et la rue Geiler.Aux sur-combles : environ 23 m² habitables, plus 37 m² sous faible hauteur, reliés aux combles par un escalier intérieur.Livré brut, le plateau offre une liberté totale d'aménagement : un grand appartement familial en duplex, un loft d'architecte sous la charpente… tout est possible !L'intégralité des parties communes de l'immeuble va être rénovée, à la charge exclusive du vendeur :Le ravalement de façadeLa rénovation des pierres de la façade et des balconsLa rénovation complète de la toiture et des zingueriesL'électricité des parties communesLes colonnes d'évacuation d'eauCopropriété en cours de création : le lot, sa consistance définitive et ses tantièmes seront fixés par l'état descriptif de division en cours d'établissement par le géomètre.