Maison à vendre, 212m², Périgny

Description

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Située sur la commune prisée de Périgny, aux portes immédiates de La Rochelle et à seulement 10 km de l’océan, cette maison propose un cadre de vie unique, orienté sur un jardin paysagé avec piscine. Les pièces de vie s’articulent autour de la lumière et de l’ouverture sur l’extérieur. Face à la terrasse, le séjour déploie de généreux volumes sous une belle clarté naturelle, sublimé par la présence d’un poêle à bois contemporain. En prolongement, la cuisine indépendante, aménagée et équipée, mêle avec élégance touches de bois et sol rétro. Les grandes baies vitrées s’ouvrent directement sur un espace ombragé par une treille de vigne, idéal pour prolonger les journées d’été. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres spacieuses aux atmosphères affirmées, offrant pour la plupart un accès direct au jardin. L’esprit marin s’invite jusque dans les salles d’eau et salles de bains aux finitions rappelant les intérieurs d’embarcations de caractère, agrémentées d’un parquet pont de bateau et de volets à persiennes. En extérieur, l’écrin verdoyant et sans vis-à-vis accueille une piscine, une sélection de terrasses incluant un espace couvert idéal pour les beaux jours ainsi qu’un grand garage. L’agencement est idéalement complété par un sous-sol et deux espaces greniers aménagés, offrant une belle polyvalence au quotidien. Un bien au caractère affirmé, idéal pour une famille en quête d’un lieu de vie singulier, chaleureux et idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des plages rochelaises. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 3 860€ et 5 280€.