Maison à vendre, 180m², Saint-Aubin-de-Blaye

Description

Maison ancienne avec beaucoup de charme. Rénovée récemment en gardant son âme et les éléments d'origine. Entrée, salon avec cheminée, grande cuisine avec poêle à granules et poutres apparentes, 4 chambres, bureau, 3 salles d'eau. Double vitrage, tout à l'égout. Charmant jardin anglais" avec piscine, terrasse et parking. Environ 15 minutes au nord de Blaye, entre Etauliers et St Ciers sur Gironde, 2km de commodités. Un vrai bijou!" Située dans un petit hameau calme, cette jolie maison chaleureuse en pierre, style cottage", a été rénovée récemment avec un beau mariage du confort et du charme de ses éléments d'origine - beaux carrelages, poutres apparentes, cheminée etc. Plus de 180m2 surface habitable comprenant au rez-de-chaussée belle hall d'entrée environ 13m2 avec carreaux de ciment, salon 25m2 avec cheminée et beaux carreaux, grande cuisine plus de 30m2 avec poêle à granules, poutres apparentes, murs en pierre et une porte donnant sur la terrasse couverte, bureau/chambre 13m2, salle d'eau avec double vasque et wc, grande chambre (ou salle à manger) 25m2 avec beau carrelage, salle d'eau/lingerie. A l'étage palier, 3 chambres (16,16,5 et 12m2) plus petite salle d'eau avec wc. Double vitrage récent, volets roulants électriques, tout à l'égout. Joli jardin "anglais" d'environ 563m2 avec petite piscine, terrasse en bois, terrasse couverte, local technique. Au calme mais pas isolé - 2 minutes du petit village avec boulangerie, boucherie, pharmacie etc, 5 minutes des commerces d'Etauliers et St Ciers sur Gironde. Moins de 5 minutes de la sortie de l'A10, accès facile est rapide à Bordeaux. Environ 15/20 minutes de Blaye, moins d'une heure des plages. Une très belle et charmante maison, idéale maison familale ou résidence secondaire. A visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " Honoraires à la charge de l'Acquéreur Barème d'honoraires : Lieu : Gironde (33)