Appartement à vendre, 84m², Nancy

Description

À seulement 3 minutes à pied de la gare de Nancy, appartement rénové de 84 m² ayant été exploité avec succès pendant près de 20 ans en deux espaces distincts : 6 rue de l'armée Patton 54000 Nancy. un appartement principal d’environ 60 m², un studio indépendant d’environ 21 m², reliés par un couloir privatif. Configuration idéale pour investissement locatif. Rentabilité locative : 600 € / mois pour le 60 m², 350 € / mois pour le studio, hors participation énergie. Faibles charges : copropriété : env. 700 €/an, taxe foncière : env. 1 000 €/an. Atouts : emplacement gare extrêmement recherché, centre-ville et commerces accessibles à pied, très bonne stabilité locative historique. Le bien est actuellement composé de deux espaces fonctionnels avec compteur électrique unique. Merci aux agences commerciales de ne pas me sous aucune forme.