Maison à vendre, 114m², Le Tour-du-Parc

Description

Située sur la commune du Tour-du-Parc, dans le Golfe du Morbihan, à environ 3 km du bourg et de ses commodités, La Parenthèse est une maison traditionnelle des années 70 offrant environ 114 m² habitables et bénéficiant d'une vie de plain-pied. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Une entréeUne cuisine aménagée avec vue merUne arrière-cuisineUn salon / salle à manger avec vue merUn cellierUne chambreUn WCUne salle de bainsÀ l’étage: Un palierTrois chambres, dont deux avec vue sur la merDes travaux ont déjà été réalisés, notamment l’installation d’une pompe à chaleur, la rénovation partielle des ouvertures (aluminium et PVC double vitrage), ainsi que l'aménagement de la cuisine. Des travaux restent à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison. À l’extérieur: Un garage et un atelier (environ 60 m²)Un puitsUne terrasseLe terrain de 3127 m², comprend un chemin d'accès d'environ 850 m2, le reste, soit 2277m2 offre des possibilités d' extension jusqu’à 50 m² d’emprise au sol. Atout rare: en fond d’impasse, la maison bénéficie d’un environnement paisible avec un accès direct à la rivière de Pénerff et une belle vue dégagée. Un bien exceptionnel par sa situation, son potentiel et son cadre naturel. L'équipe BRO. Immobilier se rend disponible pour vous faire visiter ce bien! Victor, Martin & Nicolas. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1360 € et 1890 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.