Maison à vendre, 91m², Ledeuix

Description

À Ledeuix, cette maison individuelle de 90,84 m² offre un cadre verdoyant et surtout de beaux espaces extérieurs, avec un terrain arboré de 1 398 m², une terrasse et un ensemble de dépendances comprenant double garage, atelier et buanderie. Une configuration intéressante pour une famille recherchant trois chambres et des espaces de rangement ou de bricolage en complément de l'habitation. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger de 19 m². Dans son prolongement, un salon de 9 m² complète l'espace de vie, avec une cheminée qui participe au caractère de la maison. Ce niveau accueille également une chambre de 15 m² disposant de sa propre salle d'eau, permettant de bénéficier d'un espace nuit au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires de 9,90 m² et 12 m² ainsi qu'une salle de bains. La maison compte au total deux WC. À l'extérieur, la parcelle de 1 398 m² comprend environ 1 200 m² de jardin et une terrasse de 15 m². Le terrain est indiqué comme piscinable. Le double garage fermé d'environ 40 m², complété par un atelier et une buanderie, constitue un véritable atout pour stationner, stocker ou disposer d'un espace dédié au bricolage. Deux stationnements extérieurs sont également disponibles. Construite en 1982, la maison nécessite un rafraîchissement intérieur et permet ainsi d'envisager une remise au goût du jour selon son projet. Les projections présentées dans le dossier illustrent notamment les possibilités d'évolution de la cuisine et des espaces de vie. Les menuiseries sont en bois double vitrage, le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. DPE D et GES B. Une maison familiale à Ledeuix qui se distingue par son grand terrain, sa chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée et ses nombreuses annexes, tout en laissant à ses futurs propriétaires la possibilité de personnaliser les espaces intérieurs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Valoris : Roseline RABILLER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902304385 RCP I8 .