Maison à vendre, 121m², Saintry-sur-Seine

Description

LCE IMMOBILIER vous invite à découvrir cette charmante maison indépendante d'une surface habitable de 121 m², édifiée sur un terrain de 500 m², offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Élevée sur un sous-sol total aménagé, cette maison propose une distribution idéale avec des espaces bien pensés. Dès votre arrivée, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux, idéal pour vos moments de détente ou vos réceptions, d'une cuisine fonctionnelle, pouvant être ouverte ou séparée selon vos envies. Côté nuit, vous trouverez quatre belles chambres dont deux au rez-de-chaussée, parfait pour accueillir une famille. Le jardin, entièrement privatif, offre un espace extérieur agréable et sécurisé, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Cette maison allie confort, luminosité et potentiel d'aménagement, et représente une opportunité rare sur le secteur. À découvrir rapidement ! Prix : 365 000 €. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Mandat n°25039 Informations complémentaires: Diagnostic de Performance Energétique (DPE) : Classe énergie : D (indice 223) Classe climat : C (indice 23) Date de réalisation du DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290€ et 3240€ / an (indexé sur 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de toute visite. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck Gnanago, agissant en qualité de responsable d'agence auprès de la SAS LCE Immobilier Transactions, au capital de 1 000 euros, 52-54 Grande rue Charles de Gaulle 91250 Saintry-sur-Seine, SIRET , RCS EVRY. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 000 023, délivrée par la CCI d'EVRY. Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de AIG EUROPE SA RCP. Contact : FRANKCK GNANAGO Téléphone : / Immatriculée au RSAC sous le numéro SIRET LCE IMMOBILIER TRANSACTIONS 52-54 Grande Rue Charles de Gaulle 91250 Saintry-sur-Seine