Maison à vendre, 170m², Allauch

Description

Sur les hauteurs prisées d'Allauch, le village recherché aux portes de Marseille, abrite cette demeure dont l'adresse est confidentielle. Le dossier complet sera adressé d'ailleurs uniquement sur demande. D''environ170 m² , elle se déploie en restanques face à un panorama d'exception qui s'étend jusqu'à la mer et Notre-Dame de la Garde. Rénové avec goût, le lieu fait dialoguer le cachet de l'ancien et les lignes du design contemporain qui offre un cadre de vie contemplatif baigné de lumière naturelle. L'entrée principale s'effectue par le niveau supérieur, où de beaux carreaux de ciment d'origine accueillent le visiteur et donnent le ton. Ce premier niveau abrite l'espace nuit familial composé de trois chambres lumineuses aux volumes généreux, une salle d'eau épurée, ainsi qu'une très belle véranda avec une vue exceptionnelle prolongée par une terrasse intimiste. En empruntant l'escalier vers le niveau inférieur, la maison dévoile une vaste pièce de vie traversante bordée de baies vitrées orientées Sud et Ouest. Sa cuisine américaine s'ouvre sur une immense terrasse qui crée une continuité fluide entre intérieur et paysage. En retrait sur ce même plateau, la suite parentale a été pensée comme un cocon haut de gamme. Elle dispose d'un dressing et d'une salle d'eau contemporaine. En extérieur, le terrain façonne une scénographie méditerranéenne : la restanque principale accueille une terrasse en travertin de 100 m² sous voile d'ombrage, la suivante abrite la piscine zen et sa cascade d'eau face au coucher de soleil, tandis que la restanque inférieure ornée d'oliviers, préserve la quiétude des lieux. Un double box complète cet ensemble singulier. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1600 et 2170 euros