Appartement à louer, 65m², Yutz

Description

F3 Neuf - 65m2 - 135 Rue Roosevelt Yutz Appartement neuf de haut standing dans un immeuble neuf de haut standing avec des matériaux de grande qualité Libre de suite L'appartement donne sur l'arrière du bâtiment donc aucun bruit Appartement lumineux avec une grande hauteur sous plafond A31 menant à Luxembourg à 2 minutes en voiture Arrêt de bus à proximité. Le bus permet de rejoindre la gare de Thionville en moins de 5 minutes. Nombreux commerces à proximité (moins de 150 mètres): boulangerie, boucherie, banque, buraliste, pharmacie, coiffeur... 2Ème étage avec ascenseur panoramique L'appartement est composé des pièces suivantes : - un hall d'entrée avec placard intégré et visiophone - une cuisine (four à chaleur tournante, plaque à induction et hotte fournis) ouverte sur séjour avec emplacements pour lave-vaisselle et réfrigérateur - un salon/séjour avec balcon - deux chambres - une salle de bain avec baignoire, meuble de salle de bain, miroir, meuble de rangement et un emplacement pour lave-linge - un Wc séparé L'appartement dispose d'une place de parking souterrain. L’Appartement dispose d’une cave en sous-sol. L'appartement dispose de fenêtres aluminium avec double vitrage et stores brise soleil à lames inclinables. L'appartement dispose d'une Vmc qui assure le renouvellement de l'air de l'appartement. L’Appartement dispose de la fibre. Chauffage individuel au gaz Eau chaude et froide individuelles Les provisions pour charges commune de l'immeuble comprennent la taxe d'ordure ménagère, l'entretien des parties communes, l'entretien de la porte automatique d’accès au parking, l’entretien de l’ascenseur, l'électricité des communs et l'entretien annuel de la chaudière au gaz. Reste à charge du locataire le gaz, l'électricité, l'eau et l'internet propre à l'appartement. Veuillez mettre dans votre email votre numéro de téléphone pour que je puisse vous pour une éventuelle visite. Mention légale Dpe: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 343€ et 464€ par an (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 1er janvier 2021 (abonnements compris)). Aaaa (Agence Andersen & Associés) S.A. Lps mander plus d'informations