Appartement à louer, 18m², Lorient

Description

Lorient Studio Appartement À Louer Studio rénové avec soin au 1er étage – Quartier prisé de Merville Découvrez ce charmant studio entièrement réinventé lors d'une rénovation soignée en 2026, idéalement situé au premier étage d'un immeuble au cœur du quartier dynamique de Merville. Dès le passage du hall d'entrée, vous accédez à un espace pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien dans une ambiance chaleureuse aux tons clairs. La pièce principale accueille un coin salon équipé d'un canapé confortable et d'un bureau parfait pour les journées de télétravail ou d'études. La kitchenette ouverte est judicieusement agencée avec son mobilier moderne gris, ses équipements (réfrigérateur, micro-ondes) et des éléments hauts apportant un rangement bienvenu. La salle d'eau indépendante se distingue par sa cabine de douche contemporaine, son meuble vasque élégant, son WC suspendu habillé d'un carrelage aux motifs végétaux et la présence appréciable d'une fenêtre apportant une aération naturelle. Installé au 1er étage sans volet extérieur, le logement bénéficie d'une belle lumière naturelle à travers ses menuiseries neuves. Le chauffage individuel électrique permet une gestion personnalisée des dépenses énergétiques au fil des saisons. Libre de suite Loyer : 490 euros Provisions pour charges : 100 euros (communs, électricité, eau, chauffage, taxe ordures ménagères) Dépôt de garantie : 490 euros Honoraires : 229.06 euros dont 52.86 euros pour l'EDL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : En confiant votre projet à Orpi, vous bénéficiez de l'accompagnement personnalisé d'un conseiller dédié qui suit votre dossier de A à Z. Notre présence locale et la force de notre réseau garantissent un suivi rigoureux pour vous installer ou concrétiser votre transaction en toute sérénité. Siège social : 113 boulevard Léon Blum à Lorient (56100) Activités exercées : Transaction - Location (vide, meublée, saisonnière) - Gestion - Expertise certifiée C.N.E. Capital social : 8 000 € Réprésentant légal : Hélène et Frédéric CHESNAY Responsable d'agence : Hélène et Frédéric CHESNAY Numéro TVA : FR RCS Lorient : Numéro de carte professionnelle : CPI 004 137 délivrée par la CCI du Morbihan Garantie financière : T : 220 000 € - G : 300 000 € Caisse de garantie : 26 avenue de Suffren à Paris (75015) Numéro du compte séquestre : Etablissement teneur du compte séquestre : Banque BNP Paribas Référence annonce : B0H3-0U8-H35 Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 229 € TTC dont 52 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 490 € Montant des charges : 100 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).