Appartement à vendre, 53m², Angoulême

Description

Situé dans le quartier de MA CAMPAGNE à Angoulême, cet appartement T2 de 53,07m2 offre un cadre de vie agréable.La résidence dispose d'un gardien assurant l'entretien des parties communes.L'appartement est actuellement loué, avec un locataire sérieux et régulier, sans aucun impayé, ce qui en fait un investissement locatif scriptif du bien :Une entrée avec dressing,Une cuisine indépendante avec accès au balcon,Un salon / séjour donnant accès au balconUne chambre,Un dressing,Une salle de bains avec WC.Prestations :Menuiseries en double vitrage,Chauffage collectif au gaz (inclus dans les charges),Eau froide également provisionnée dans les charges,Une cave,Ascenseur.Informations pratiques :Loyer : 404,42 euros / mois,Provision sur charges : 101 euros / mois,Taxes d'Enlèvement des Ordures Ménagères 14,58 euros / mois,Total 520,00 euros / mois.Charges de copropriété : 1 765,66 euros / an,Taxe foncière : 1 281 euros / an,DPE : D,GES : E.Cet appartement bien entretenu, représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, au sein d'une résidence recherchée d'Angoulême.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.