Maison à vendre, 150m², Bordeaux

Description

Maison 6 pièces 150 m² BORDEAUX-BACALAN- ÉCHOPPE DOUBLE 150M2 - JARDIN Dans un secteur de Bordeaux calme et familial, découvrez cette charmante échoppe à la façade en pierre, développant une surface habitable de 150 m2 et un jardin arboré de 150 m2. A l’étage, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et traversante comprenant un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Ce niveau offre également une suite parentale avec grand dressing ainsi qu'une salle de bain. Toilettes indépendants. La salle à manger offre une vue dégagée sur le jardin arboré, véritable écrin de nature et de calme. Au rez de jardin, l'espace nuit se compose de 4 chambres supplémentaires dont une avec dressing fait sur mesure et d'une seconde salle de bain avec toilettes, idéal pour une vie de famille confortable. Une maison alliant le charme de l'ancien avec ses belles hauteurs sous plafond et son parquet d’origine, au confort grâce à un système de chauffage performant et d’une bonne isolation. Une petite dépendance d'environ 5 m2 vient compléter ce bien (possibilité de buanderie) ainsi qu’un abri jardin. Un puit se trouve également sur la parcelle. Le jardin est arboré et permet grâce a une servitude de passer facilement de plain pied vélos, encombrants, etc. dans la rue derrière la maison. La maison se situe à proximité immédiate de l’école Charles Martin et du tramway pour rejoindre le centre-ville de Bordeaux en 15 minutes. '' Consommation énergie primaire : 50 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 50 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1300€