Maison à vendre, 115m², Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille

Description

En Exclusivité Agence Située sur la commune de Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille, cette maison mitoyenne sur deux côtés offre un ensemble immobilier composé d'une maison principale, d'un studio indépendant en rez-de-jardin et d'un terrain de 859 m². Maison principale – environ 73 m² habitables loi carrez - 88 m² au sol La maison se compose : • d'un salon / séjour / cuisine de 32 m², • d'une chambre en rez-de-chaussée de 13 m² avec grand dressing, • d'une salle de bain avec toilettes d'environ 7 m², • à l'étage, deux chambres mansardées (environ 15 m² au sol chacune), La maison est équipée de double vitrage, d'une climatisation réversible et raccordée au tout-à-l'égout. Studio indépendant – environ 25 m² En rez-de-jardin, un studio indépendant rénové, comprenant : • un séjour / cuisine aménagée et semi-équipée, • une petite salle d'eau, • un WC indépendant. Espaces extérieurs et annexes • Terrasse de 8 m², • Véranda de 8 m² (simple vitrage), • Atelier de 6 m², • Chaufferie de 10 m² • Terrain de 859 m². A 15 minutes d'Alès et 10 minutes d'Anduze, service de transport scolaire organisé vers les établissements de ces communes. Taxe foncière : 787 €/an. Date de réalisation du diagnostic : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 477 € et 645 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence annonce : DOM27325 Ce bien vous plaît ? Contactez Armelle Couppez, votre conseiller Immobilier, Immatriculée au RSAC de Nîmes sous le numéro 485 337 471.