Appartement à vendre, 48m², Collioure

Description

Appartement 3 pièces 48 m² NOUVEAUTÉ et UNIQUEMENT chez DV IMMO !!! COUP DE COEUR sur ce magnifique appartement dans une résidence en bord de mer et trés prisé. Vue mer lateral Idéalement situé entre le village de Collioure et Port Vendres, à quelques pas de ses plages, 5 minutes du centre historique de COLLIOURE, 5 minutes du port de pêche de PORT-VENDRES, dans une résidence trés prisée, cet appartement vous séduira par sa rénovation haut de gamme, les équipements fournis et ses deux chambres. Vous avez accés à la plage de la résidence directement, petit coin de paradis avec la vue sur la baie de COLLIOURE. Petite vue mer de la terrasse. Dans une résidence de standing, en rez de chaussée, le bien se compose d'un lumineux salon séjour, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres aux beaux volumes, d'une salle d'eau avec son WC. Deux grands placards dans le hall d'entrée. Excellent DPE et diagnostiques A noter le double vitrage généralisé, les volets roulants. Une cave de 6m2 pour ranger les équipements nautique, trés pratique car vous êtes au pied de la mer, sur la côte Vermeille avec un cadre naturel d'exception et préservé, véritable paradis pour les amateurs de snorkeling, paddle et kayak. Coté exterieur: une terrasse et un balcon pour profiter du cadre idéal méditrannéen. Possibilité d'acquerir une place de parking intérieur avec l'appartement. Vous l'avez compris, un bien présentant un bon rapport qualité prix pour le secteur. Celui-ci sera idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce logement est parfait pour 4 personnes, trés recherché sur la cote vermeille. Belle rentabilité possible, la station balnéaire de collioure attire plusieurs milliers de touristes toute l'année. Pour plus d'informations, merci de privilégier l'appel téléphonique auprés de l'agence et de demander Mugnani Lionel ( [Coordonnées masquées] ) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel mugnani inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 442 757 845 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SAS DV IMMO GESTION 894 926 427 Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130EUR et 1570EUR / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 48 Surface : 48 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).