Maison à vendre, 622m², Pornic

Description

Sur la côte de Jade, au sud de la Loire-Atlantique, Pornic s’étire entre terre et océan, à proximité de Nantes et de Saint-Nazaire. La ville s’est développée autour d’une ria, du vieux port à la ville haute, dans un tissu de rues, de passages et de maisons anciennes. Son histoire maritime se lit encore dans les quais, les anciennes demeures de capitaine et les villas édifiées avec l’essor des bains de mer au 19e s. Commerces, services, plages et activités liées au littoral rythment la vie locale toute l’année. Desservie par le rail et les principaux axes routiers, Pornic est reliée aux grands pôles urbains de la région. La gare de Nantes, desservie par le TGV, et l’aéroport de Nantes Atlantique assurent des liaisons régulières vers Paris et les principales villes françaises ainsi que vers l’étranger. Accessible par un passage piétonnier, la propriété occupe une parcelle close de quelque 620 m², en centre-ville, entre le vieux port et la ville haute. La maison domine la partie centrale du terrain, entre un jardin d’agrément à l’avant et un verger sur le côté. Une dépendance d’environ 17 m², ainsi que deux petits bâtiments annexes, prennent place dans la partie avant de la parcelle. La demeure épouse le relief du site et se compose de plusieurs corps de bâtiment accolés, de hauteurs variables. Les différentes parties bâties sont couvertes de toitures en ardoise, à deux versants avec charpente à coyaux ou en appentis. Elles sont ponctuées de plusieurs souches de cheminée en brique. Les façades enduites sont rythmées par des baies encadrées de pierre et protégées de volets métalliques peints. L’ancienne maison de capitaine, dont la construction s’est échelonnée entre les 17e et 19e s., conserve plusieurs éléments caractéristiques de son ancienneté, notamment une cheminée en pierre, des poutres apparentes et un escalier en bois. La demeure développe environ 125 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon-salle de séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d’eau et des toilettes. Trois chambres occupent le niveau supérieur, tandis qu’un grenier d’environ 30 m² reste aménageable sous les combles. L’ensemble est à restaurer.