Appartement à vendre, 44m², Saint-Nazaire

Description

Exclusivité Tascon Immobilier Saint-Nazaire Gare. Top Investisseurs. Appartement meublé avec garage. Idéal location courte durée – Gare de Saint-Nazaire. Situé à Saint-Nazaire, à proximité immédiate de la gare, du marché couvert, des commerces, des écoles et des transports, cet appartement d'environ 45m2 habitables constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif courte durée. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie agréable avec salon/salle à manger, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, ainsi que d'une mezzanine d'environ 5 m² pouvant servir de bureau ou de couchage d'appoint. Le bien est vendu entièrement meublé, permettant une exploitation immédiate en location saisonnière ou meublée. Un garage fermé complète le bien, un vrai atout en centre-ville. Potentiel locatif : Location courte durée estimée à environ 60 €/nuit minimum. Emplacement très recherché pour les voyageurs, professionnels et touristes. Forte demande liée à la proximité de la gare et du centre-ville. Appartement actuellement loué meublé à 500 € par mois, avec un potentiel de rentabilité nettement supérieur en courte durée. 6 % à l'année et plus de 11 % en courte durée. Les atouts : Emplacement premium Appartement meublé clé en main Garage fermé Forte rentabilité possible Produit rare sur le secteur Idéal investisseur souhaitant sécuriser un bien à fort potentiel locatif. Tascon Immobilier – Saint-Nazaire Dossier et visite sur demande. Prix de vente 105500 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher Tascon [Coordonnées masquées] Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher Tascon [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 105 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher Tascon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : Nantes sous le numéro Rsac N° 814 577 771 auprès de la Sas Immo Reseau au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 Vertou - Rne Nantes 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° Cpi 30[Coordonnées masquées]24 971 Cci de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par Galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian n° de police 120 137 405 (réf. 37692) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 105 500 € Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 105 500 € Honoraires à la charge du vendeur