Appartement à vendre, 45m², Albi

Description

Appartement 2 pièces 45 m² Albi secteur Fac Appartement T2 avec terrasse et ascenseur - Situé au sein d'une résidence récente et sécurisée datant de 2013, découvrez ce bel appartement vendu loué, idéal pour un investissement locatif serein. Implanté au 3ème et dernier étage avec ascenseur, il séduit par son excellent état d'entretien et sa luminosité. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée , prolongée par une agréable terrasse. L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC. Vous bénéficierez également d'une place de parking couverte. A proximité immédiate des commerces, des transports, de la faculté et des principaux axes. Les atouts : - résidence récente de 2013 - 3e et dernier étage avec ascenseur - appartement vendu loué : 584 € avec charges - terrasse - secteur prisé Bien soumis au régime de la copropriété, avec des charges annuelles de 529.09 €, dont 413.71 € récupérable sur le locataire. Contactez-nous dès maintenant au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Surface : 45 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 68 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).