Maison à vendre, 46m², Septèmes-les-Vallons

Description

L'agence Corinne Paris Immobilier a selectionné pour vous EN EXCLUSIVITÉ à SEPTÈMES LES VALLONS 13240, secteur Le Vieux Caillols cette petite maison mitoyenne à l'ambiance chaleureuse de type 3 sur 3 niveaux . Elle offre 77,40 m2 utiles dont 46,40 m2 en loi carrez Au rez de chaussée: - Une buanderie de 11 m2 possibilité nombreux rangements - Un Atelier de 12 m2 possibilité d'y garer : moto vélo, poussette. Passage facilité par une rampe d'accès - Un passage couvert de 8 m2 permet l'accés à la terrasse et au jardin clos d'environ 40 m2 environ , en deux restanques, avec un second accès piéton par portillon. - Une terrasse de 6,30 m2 Au premier étage, très lumineux : - Un hall d'entrée distribuant la salle d'eau et les wc indépendant. - Un espace cuisine salle à manger convivial de 12,7 m2 - Un petit salon de 8 m2 Au second ( demi-niveau) : - Deux chambrettes de 7,95 et 7,63 m2. Ce bien fait partie d'une petite copropriété Taxe foncière : 637 euros Idéal primo-accédants, jeunes couples , mamans solo ou jeunes retraités. Possibilité investissement locatif Au départ des plus jolies ballades, pour la marche ou le vtt, du secteur : Vallon de Fréguyères . Non loin de LA CHÈVRERIE COMMUNALE rare site de production de Brousse du Roves AOP. À proximité de toutes les commodités, écoles maternelles et écoles primaires, tout en étant dans un environnement verdoyant À moins de 10 minutes en voiture de PLAN DE CAMPAGNE À 8 minutes à pied halte ferroviaire TER (Trains Régionaux) et 20 minutes en voiture de la gare TGV d'Aix en Provence À 400 mètres de l'arret de bus SEPTÈMES GARE Ce bien vous est présenté par ANDY D'ANGIO agent commercial RSAC N°: 903569499 Plus de photos et vidéo de présentation de ce bien sur demande. Vous recherchez un petit cocon pour vous installer ? C'est le bien qu'il vous faut !