Appartement à louer, 25m², Sciez

Description

SCIEZ – BONNATRAIT | Studio meublé 25 m² | ÉTUDIANT / MOBILITÉ | Parking sécurisé • Clim réversible • Ménage inclus LOCATION DE SEPTEMBRE 2026 À JUIN 2027 ✨ ESPRIT APPART’HÔTEL – VOUS ARRIVEZ, VOUS POSEZ VOS VALISES ! À louer à Sciez – secteur Bonnatrait (74140), studio meublé de 25 m², situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété de seulement 6 appartements. Le logement est entièrement aménagé et très bien équipé, idéal pour un étudiant, alternant, stagiaire ou une personne en mobilité professionnelle recherchant un logement confortable et prêt à vivre pour quelques mois. ? EMPLACEMENT PRATIQUE – DIRECTION THONON Le logement donne sur la route principale en direction de Thonon-les-Bains, permettant de rejoindre facilement l’axe principal pour les déplacements quotidiens. ? Une place de parking privative et sécurisée est incluse. ?️?️ ESPACE DE VIE & COUCHAGE Le studio est aménagé pour optimiser au maximum ses 25 m² : ?️ Couchage BZ OLIRÊVE ? Télévision ?️ Coin repas ?️ Nombreux rangements ❄️? Climatisation réversible pour le confort été comme hiver ? CUISINE TOUT ÉQUIPÉE Vous arrivez avec vos valises : l’essentiel est déjà sur place ! ✓ Réfrigérateur ✓ Four ✓ Micro-ondes ✓ Lave-vaisselle ✓ Cafetière ✓ Vaisselle ✓ Couverts et ustensiles de cuisine ✓ Rangements ✓ Lave-linge ? LOCAL PRIVATIF DE 2,8 M² EN PLUS En complément des 25 m² habitables, le logement dispose d’un local privatif supplémentaire de 2,8 m². Pratique pour entreposer valises, cartons et autres affaires sans encombrer l’appartement. ?✨ 4 HEURES DE MÉNAGE PAR MOIS INCLUSES Pour conserver l’esprit appart’hôtel, une prestation de 4 heures de ménage par mois est incluse dans le loyer et entièrement prise en charge par le propriétaire. Le locataire s’organise directement avec l’intervenante pour choisir le jour et l’heure de son passage. L’intervention concerne l’entretien du logement et de ses équipements. ? Votre intimité est respectée : les vêtements, documents et autres effets personnels ne sont ni rangés ni manipulés. ? LOCATION ÉTUDIANT / MOBILITÉ ? Disponible de septembre 2026 à juin 2027. Location particulièrement adaptée à : ? Étudiant ? Alternant ? Stagiaire ? Personne en formation ? Salarié en mission ou mobilité professionnelle Le type de bail sera établi selon la situation et l’éligibilité du locataire. ? 850€/ MOIS CHARGES COMPRISES 800€ / mois de loyer hors charges + 50 € / mois de provision sur charges comprenant l’eau ? Eau comprise dans la provision sur charges, avec régularisation selon la consommation réelle. ⚡ Électricité à la charge du locataire, selon sa consommation personnelle. ? 4 heures de ménage par mois incluses dans le loyer et payées par le propriétaire. ? Premier contact par messagerie Leboncoin. ? DOSSIER COMPLET DEMANDÉ Afin de faciliter l’étude de votre candidature, merci de préparer un dossier de location complet. Locataire : Pièce d’identité en cours de validité Justificatif de domicile Justificatif de situation : certificat de scolarité, carte étudiant, contrat d’alternance, convention de stage, contrat de travail ou justificatif de mobilité Justificatifs de ressources adaptés à votre situation Avis d’imposition Garant, si nécessaire : Pièce d’identité Justificatif de domicile Justificatif de situation professionnelle Justificatifs de ressources Avis d’imposition ✅ Garantie Visale acceptée sous réserve d’éligibilité. ? Seuls les justificatifs légalement autorisés dans le cadre d’une location seront demandés. ? Lors du premier contact, merci de préciser : votre situation, la période souhaitée, vos revenus/ressources et si vous disposez d’un garant ou de Visale. Dossier sérieux et complet privilégié.