Maison à vendre, 150m², Walbach

Description

Walbach, Proche Colmar : L'Éloge du Contemporain Intelligent Découvrez à Walbach, au cœur d’un quartier résidentiel serein, cette somptueuse villa moderne de 150 m². Idéalement située à seulement quinze minutes de Colmar et à cinq minutes à pied de la gare, cette propriété rare allie design d'exception, haute technologie et efficacité énergétique. Dès l’arrivée sur ce terrain de 2,89 ares, le ton est donné par une architecture soignée, complétée par un garage et deux places de stationnement privées équipées d'une borne de recharge de 7,4 kWh pour véhicule électrique. L'intérieur, spacieux et raffiné, s’articule autour d’une superbe pièce de vie de 70 m² baignée de lumière. Ce volume spectaculaire intègre une cuisine haut de gamme entièrement équipée, un espace repas convivial et un salon élégant doté d’un système home cinéma Dolby Atmos. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie fonctionnelle, un Wc indépendant et un accès direct au garage. À l’étage, le palier dessert un coin bureau, parfait pour le télétravail, ainsi que les espaces nuit. La suite parentale est une véritable pièce maîtresse : elle propose un dressing sur mesure et un accès direct à la salle de bain principale, véritable sanctuaire de bien-être avec sa baignoire îlot et sa douche Xxl de 100 cm x 200 cm. Ce niveau comprend également une deuxième chambre avec sa propre salle d’eau et Wc, une troisième chambre ainsi qu'un Wc indépendant supplémentaire. L’Extérieur a été pensé comme une extension du confort intérieur. Le jardin paysager, soigneusement entretenu avec arrosage automatique, accueille une vaste terrasse en bois. Cet espace détente est sublimé par une pergola bioclimatique, un jacuzzi, une douche solaire et un abri de jardin. Véritable "maison intelligente", elle dispose d'une domotique complète (gestion centralisée des lumières, volets, Bso, alarme) et d'un système audio multiroom sophistiqué avec dix-sept haut-parleurs intégrés. Ses performances énergétiques sont remarquables, portées par un poêle à pellets, une climatisation réversible, un ballon thermodynamique et des panneaux solaires. Entièrement équipée et meublée, cette propriété offre un cadre de vie clé en main, où chaque détail a été pensé pour le confort ultime. Plus de photos sur demande