Maison à vendre, 277m², Niort

Description

Maison 7 pièces 277 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Scp Didier Molton, Hugo Pelletier, Alicia Caillaud, Edouard Martin, notaires, associés vous proposent : Maison / villa à vendre - Niort (79000) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Spacieuse maison d'Architecte alliant volume et confort.Idéalement située, cette maison d'architecte allie lumière et espace. Dès l'entrée, vous apprécierez le hall menant au séjour, véritable cœur de la maison. Le salon, spacieux , cosy avec vue sur le jardin, invite à la détente, tandis que la cuisine aménagée, fonctionnelle et moderne, satisfera les plus exigeants. Donnant sur le séjour et sur le salon, vous serez forcément séduit par la douceur de vivre de la véranda, un espace lumineux où vous pourrez profiter du jardin et des rayons du soleil tout au long de l’année et en toute tranquillité.Le rez-de-chaussée propose également une chambre sur carrelage, un couloir desservant une chaufferie/buanderie (pratique), ainsi qu'une seconde chambre avec sa salle d'eau privative, conférant à vos invités ou à votre famille un confort appréciable. Un Wc indépendant vient parfaire cet espace de vie.À l'étage, le palier distribuant l'étage offre lui même un volume qui peut servir de pièce de jeux, de salle de sport, de salle de cinéma, ou de tout autre fonctionnalité. On y trouve aussi une suite parentale élégante, agrémentée d’un dressing et d’une salle de bains avec baignoire. Deux autres chambres et une salle d’eau, apportent à cette maison un confort supplémentaire. Un second Wc assure la fluidité et le confort au quotidien.À l’extérieur, cette propriété propose un double garage non attenant, un préau et un jardin clos, parfait pour profiter de moments de convivialité ou de détente en toute intimité. Le cadre extérieur est idéal pour savourer les beaux jours, dans un environnement calme et agréable tout en profitant de la proximité des commodités urbaines.Vous l'aurez compris, cette propriété de par sa situation, son calme, ses espaces et son confort pourra convenir au plus grand nombre. A voir très mune : Niort type de bien : Maison nombre de chambres : 5 surface habitable (m²) : 277 Coordonnées négociateur : Morin Cathy, Email : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Scp Didier Molton, Hugo Pelletier, Alicia Caillaud, Edouard Martin, notaires, associés - Notaires à Niort - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 277 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique :