Maison à louer, 197m², Bourg-en-Bresse

Description

Maison 7 pièces 197 m² Rare sur le marché. Nous vous proposons à la location cette demeure de 197m² offrant des volumes généreux (surface totale au sol : 512m²), idéale pour une vie de famille préservée au coeur d'un environnement privilégié. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un agencement fonctionnel et chaleureux. Grand hall. L'espace de réception se compose d'un salon lumineux et d'une salle à manger indépendante, d'une cuisine avec son cellier attenant. Une belle terrasse. Ce niveau comprend également une première chambre, une salle de bains, Wc, une lingerie et un bureau, offrant ainsi une parfaite autonomie de plain-pied. L'étage se compose de deux belles chambres principales ainsi que de deux petites chambres supplémentaires, idéales pour de jeunes enfants, des dressings ou des pièces d'appoint. Un second bureau, ainsi qu'une deuxième salle de bains et des toilettes indépendantes complètent idéalement cet étage. Le sous-sol, quant à lui, optimise le confort quotidien grâce à un grand garage, un local chaudière et une buanderie. La propriété est édifiée au sein d'un magnifique parc clos et arboré. Cet espace accueille une piscine ainsi qu'un pool-house aménagé, promettant de parfaits moments de détente. Loyer : 2.200€/mois Dépôt de garantie : 2.200€ Honoraires à la charge du locataire : visite, constitution dossier et rédaction bail : 1.450€ + 450€ pour l'état des lieux d'entrée. Chauffage individuel fuel et Pac. Dpe : E (Estimation des coûts annuels entre 4.260€ et 5.830€ par an. Prix moyen des énergie indexés au 1er/01/2021. Le dossier de candidature doit être constitué directement sur la plateforme DossierFacile pour étude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact Rvm Immobilier [Coordonnées masquées] Surface : 197 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 299 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 260 € et 5 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)