Maison à vendre, 170m², Wambrechies

Description

Votre agence MAES IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette superbe maison individuelle, idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés de Wambrechies. Construite en 2023 par le constructeur PIRAINO, cette propriété développe près de 170 m² habitables et offre des prestations haut de gamme, pensées pour répondre aux exigences d'une vie de famille confortable. Derrière son allée privative et sécurisée se dévoile une maison aux lignes contemporaines, où volumes généreux, luminosité et qualité des finitions se conjuguent harmonieusement. Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de plus de 65 m², largement ouverte sur le jardin grâce à de nombreuses baies vitrées qui baignent les espaces de lumière tout au long de la journée. La cuisine séduit par son îlot central, ses plans de travail en marbre et ses nombreux rangements. Une arrière-cuisine attenante complète cet espace avec praticité. Le séjour prolonge naturellement les espaces de vie vers une vaste terrasse de plus de 50 m², partiellement couverte par une élégante pergola bioclimatique, créant une véritable pièce de vie extérieure. Le confort est assuré par un chauffage au sol recouvert d'un parquet massif. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie ainsi qu'un garage permettant de stationner un véhicule tout en conservant un espace de rangement pour vélos, motos ou matériel de loisirs. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau à aménager selon vos envies. La salle de bains, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, ainsi qu'un dressing indépendant et des WC séparés viennent compléter ce niveau. À l'extérieur, le jardin parfaitement exposé et à l'abri des regards, s'organise autour d'une magnifique piscine chauffée, offrant un cadre de vie privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. Une propriété rare, alliant prestations contemporaines, volumes généreux et environnement privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville de Wambrechies et à proximité immédiate des chemins de campagne. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 859 €. Surface loi Carrez: 167 m².