Appartement à vendre, 75m², Thiais

Description

Avenue du Général de Gaulle à Thiais, découvrez cet appartement T4 traversant de 75,29 m² habitables, situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue de 1960 (immeuble de 4 étages). ​Agencement : ​Entrée fonctionnelle avec placard de rangement intégrés ​Séjour agréable et très lumineux ​Cuisine séparée ​3 vraies chambres indépendantes (idéal famille ou investissement) ​Salle de douche et WC séparé ​Dégagement optimisé distribuant l'espace nuit ​Annexes & Prestations : ​Place de parking extérieure attitrée dans la résidence ​Cave privative en sous-sol ​Traversant et lumineux (Exposition Est / Ouest) ​Performance énergétique & Technique (Diagnostics Juin 2026) : ​DPE Classe C / GES C (Logement très économe, factures d'énergie maîtrisées : entre 1 040 € et 1 450 € / an) ​Fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage PVC à lame d'argon ​Chauffage collectif au gaz ​Absence totale d'amiante ​À prévoir : rafraîchissement intérieur et remise aux normes électriques pour exploiter tout son potentiel déjà en C. ​Transports & Localisation : ​Au pied du Tramway ​Proche Métro Ligne 7 (Villejuif - Louis Aragon) ​Proximité immédiate de l'Aéroport de Paris-Orly et des grands axes ​Conditions financières : ​Prix : 300 000 € ​Charges de copropriété : 3 149 € / an (comprenant le chauffage collectif au gaz et l'entretien des parties communes) ​0 € de frais d'agence ​Contact : Premier contact de préférence par SMS ou messagerie