Appartement à vendre, 49m², Magescq

Description

Découvrez ce T2 neuf de 49,5 m², situé en rez-de-jardin au sein de la résidence Magesticq à Magescq. Livré en 2026 et jamais habité, il répond aux exigences de la réglementation environnementale RE2020, garantissant un excellent confort thermique, une faible consommation énergétique et un confort optimal en toute saison. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse de près de 28 m², une chambre avec placards intégrés, une salle de bains moderne, ainsi qu'une terrasse de 12 m² ouvrant sur un jardin privatif de 128 m², un véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine neuve, réalisée sur mesure, est incluse dans le prix. Elle comprend de nombreux rangements, un îlot central ainsi qu'une table haute intégrée faisant office d'espace repas. Les emplacements sont prévus pour accueillir le réfrigérateur, le four et le lave-vaisselle, afin de vous laisser le choix de vos équipements. La salle de bains est entièrement aménagée avec meuble vasque, WC suspendu, colonne de douche, paroi de douche, sèche-serviettes et finitions modernes : aucun aménagement supplémentaire à prévoir. Ses points forts: - Jardin privatif de 128 m² - Terrasse de 12 m² - Place de parking privative incluse - Cuisine sur mesure avec îlot central et espace repas - Salle de bains entièrement aménagée - Construction neuve conforme à la RE2020 - Garanties constructeur en cours (parfait achèvement, biennale et décennale) ainsi qu'assurance Dommages-Ouvrage. Un appartement clé en main, offrant les avantages du neuf sans les délais de livraison ni les travaux d'aménagement. À proximité des commerces, de l'A63, à seulement 15 minutes des plages landaises et 20 minutes de Dax, cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix : 169 000 € net vendeur Vente directe entre particuliers, sans frais d'agence.