Maison à vendre, 145m², La Garde

Description

Agences s’abstenir merci Dans un environnement résidentiel confidentiel, au cœur du très prisé quartier de Sainte-Marguerite à La Garde, en limite immédiate de Toulon, découvrez cette maison contemporaine neuve construite en 2023, offrant 145 m² habitables sur un terrain de 350 m², à quelques minutes à pied de la plage du Magaud. Implantée dans un lotissement récent de 9 maisons contemporaines avec syndic bénévole, cette propriété séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son agencement parfaitement pensé, alliant confort, élégance et fonctionnalité. Espaces de vie • Vaste pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte haut de gamme (55m carrés) • Cuisine allemande Nobilia entièrement équipée • Électroménager premium • cellier avec espace machine à laver et 2e réfrigérateur, • Hotte intégrée dans la plaque de cuisson, au design épuré • Deux suites parentales avec salle d’eau privative et dressing (18,5m carrés) (une en rez-de-chaussée et une à l’étage) • Deux chambres supplémentaires, chacune avec espace dressing dédié (15,9m carrés) • Grande salle de bain à l’étage avec baignoire et double vasque (11,6m carrés) • Deux Wc indépendants avec fenêtres Chaque pièce bénéficie de beaux volumes, d’une luminosité optimale et d’une circulation fluide, offrant un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Prestations & confort • Climatisation intégrale par splits • Cumulus thermodynamique • Construction en brique, garantissant une excellente isolation thermique et phonique • Connexion fibre optique Extérieurs • Piscine couloir de nage 2 x 5 m • Douche solaire extérieure • Stationnement possible pour jusqu’à 4 véhicules ? À noter : quelques finitions extérieures restent à prévoir (aménagement paysager, clôture, peinture), offrant l’opportunité de sublimer les extérieurs selon vos envies. Une propriété rare sur le secteur, idéale en résidence principale ou secondaire, conjuguant proximité immédiate de la mer à pieds, prestations haut de gamme et cadre de vie privilégié.