Maison à vendre, 220m², Andernos-les-Bains

Description

L’Agence Barnes Cap Ferret vous présente cette maison historique construite en 1904, située en bord de Bassin, en plein centre-ville d’Andernos. Elle bénéficie d’un emplacement prisé, à proximité immédiate des commerces tout en restant préservée des regards.Cette maison de plain-pied nécessite aujourd’hui d’importants travaux de rénovation. Elle offre l’opportunité de repenser entièrement un bien de caractère dans un environnement particulièrement recherché.La propriété dispose actuellement d’une emprise au sol d’environ 287 m². Le règlement d’urbanisme autorise une emprise de 35 %, soit jusqu’à 387 m², ouvrant la voie à différents projets de transformation ou d’agrandissement, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.Cette propriété bénéficie d’un terrain de 1 934 m², un élément rare en bord de Bassin et en plein centre-ville d’Andernos.Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 5 %.