Appartement à vendre, 58m², Bourges

Description

Référence: 2664 Dans une résidence des années 1970 située dans le quartier des Marronniers à Bourges, venez découvrir cet appartement de 58 m² situé au 2ᵉ étage. Il se compose d'une entrée donnant accès à un couloir desservant un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine indépendante. Vous découvrirez également une pièce de vie lumineuse offrant un accès à un premier balcon exposé sud, idéal pour profiter d'un extérieur au calme ensoleillé. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec placard et bénéficiant d'un balcon privatif offrant une agréable vue sur la cathédrale de Bourges. Le chauffage est assuré par un système de gaz collectif. L'appartement est également raccordé à la fibre optique, un atout idéal pour le télétravail ou les usages du quotidien. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour une résidence principale ou un premier achat, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié: proche du centre-ville accessible à pied, des commerces et des transports en commun, à deux pas de la cathédrale de Bourges et du jardin de l'Archevêché. Venez découvrir rapidement ce bien avec votre agence Orpi Bourges Avaricum au 02.48. 82.12. 10 Annonce rédigée par Alix GRAVIER, agent commercial indépendant, RSAC Bourges n°agissant pour le compte de Ultreia Immobilier (SARL, siège: 15 Cours Manuel 18200 SAINT-AMAND-MONTROND, RCS BOURGES n°titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPIdélivrée par la CCI du Cher -Isolation extérieur voté "oui" en 2025 > Réalisation des travaux en 2026 ou 2027 -chauffage collectif (avec régulation par thermostat individuel sur les radiateurs) - Citya à pour AG Référence agence: 2712.