Maison à vendre, 150m², Nevers

Description

Magnifique immeuble de rapport – 150 m², diagnostic D Situé dans le quartier historique de Nevers, à 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville. Vue imprenable sur la Loire, offrant un paysage unique. Le bien se compose d’une grande entrée en pierre, d’une cave, de 4 appartements T2 meublés et occupés (dont 2 en duplex), plus un studio de 20 m² avec vue sur la Loire. Porte d’entrée sécurisée avec interphone. Apport annuel de 24 000 € Produit idéal pour investisseur : rentabilité 9 %, brute, avec possibilité d’approcher les 10 %.