Maison à vendre, 96m², Curgy

Description

Agences s'abstenir, merci. Nous mettons en vente cette maison meublée de 5 pièces de 96 m² située à Curgy, hameau de Saint-Denis, à 2 km d'Autun (Parc naturel régional du Morvan, tous services et commerces). Construite en 1965 et rénovée récemment, cette propriété offre un espace de vie moderne de plain-pied (8 marches pour accéder au perron) sur sous-sol complet , implantée sur un terrain d'environ 800 m². Cette maison comprend 3 chambres, 1 salle de bain et toilettes séparées. La cuisine équipée s'ouvre sur le séjour avec cheminée insert bois, créant un espace de vie lumineux et convivial. L'exposition sud-est garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. - État : rénové en 2023-2024 (menuiseries et volets solaires, porte d'entrée, VMC, chaudière gaz économiqueTHPE, électricité, cuisine équipée, salle d'eau avec douche à l' italienne, toilettes avec wc suspendu, sols isolés et déco industrielle...) - Terrasse sur pilotis et balcon. - Jardin avec cabane et cuves de récupération d'eau de pluie. - Sous-sol complet avec chaufferie, buanderie , cave ou atelier, stationnement pour la voiture. - dépendance : garage attenant. - 2 toilettes dont 1 au sous-sol. Fibre installée, Tout-à-l'égoût. Environnement verdoyant et calme, avec une belle vue sur Autun et sur les paysages environnants (monts du Morvan, Haut-Folin). Le terrain spacieux offre un cadre idéal pour profiter de la nature avec accès direct au bois de Saint-Denis. Chauffage au gaz, chaudière récente HTPE. DPE en cours (Classement à confirmer: D ou E) Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponibilité à partir de mars-avril 2027.