Maison à vendre, 515m², L'Isle-sur-la-Sorgue

Description

Niché au calme absolu, idéalement situé à deux pas de L'Isle-sur-la-Sorgue, découvrez ce majestueux mas provençal de 515 m² entièrement rénové. Alliant l'authenticité d'une demeure de caractère au confort contemporain, cette propriété rare bénéficie d'une accessibilité parfaite. Ancienne propriété d’accueil de charme à forte notoriété, la bâtisse a été convertie il y a 5 ans en une prestigieuse résidence principale. Une configuration intérieure unique : La propriété bénéficie d'une intelligence architecturale rare, où les espaces et le cheminement de chacun ont été pensés pour garantir une parfaite intimité : • Un Gîte Indépendant (40 m²) : ce pavillon autonome est idéal pour accueillir des invités, loger un gardien à l'année ou générer un rendement locatif. • L’Espace Invités / Chambres d’Hôtes : Un ensemble de 4 superbes chambres en suite climatisées, chacune dotée de salle de bain privative. L'une d'elles propose une configuration familiale unique avec une seconde chambre communicante pour les enfants • La Demeure Principale des Propriétaires : Le cœur du mas dévoile une grande pièce de vie pleine de charme, agrémentée de sa cheminée et de sa cuisine ouverte conviviale. Aux étages, l'espace nuit privé se compose d'une première chambre en suite avec ses dressings au premier niveau, complétée au second étage par 3 autres chambres spacieuses et lumineuses. • La Grande Salle de Réception : Un espace événementiel, idéal pour de grandes tablées familiales ou une activité d'accueil de prestige, caractérisé par une magnifique verrière en aluminium noir qui baigne la pièce de lumière et l'ouvre intégralement sur le parc. • Les Annexes : Un vaste garage attenant et une authentique dépendance en pierre de type "cochonnier" offrent des espaces de stockage hautement fonctionnels. Un domaine d'1,2 Hectare sans aucun vis-à-vis : • Le parc paysager : Une véritable oasis méditerranéenne encadrant le mas. Elle abrite une piscine chauffée aux dimensions généreuses de 5 X 15 entourée de larges plages en pierre, un pool-house abrité et un authentique terrain de pétanque ombragé. Le parc est magnifiquement protégé de la chaleur par des palmiers, de majestueux platanes centenaires et d'autres essences. Un forage privé alimente l'arrosage automatique de l'ensemble des espaces verts, assurant un parc luxuriant tout l'été à un coût infime. • La zone naturelle : Dans le prolongement du parc, un grand champ attenant fait office de barrière de tranquillité absolue. Dès le crépuscule, une mise en lumière extérieure féérique (allées, façades et piscine illuminées) métamorphose le domaine. Les immenses terrasses en pierre deviennent le cadre idéal pour de douces soirées provençales suspendues dans le temps. Ce domaine d'exception offre une flexibilité rare : une somptueuse demeure de famille ou l'opportunité de réactiver immédiatement une activité d'accueil touristique haut de gamme à forte rentabilité (la configuration d'origine étant restée totalement intacte). Proposé au prix hautement compétitif de 2 700 € / m², ce domaine représente une opportunité patrimoniale rare sur le marché très prisé des environs de L'Isle-sur-la-Sorgue. Le mas est entièrement rénové et prêt à vivre. Certaines photographies d'espaces intérieurs intègrent des suggestions de décoration virtuelle afin d'illustrer le potentiel d'aménagement du bien. Mobilier et décoration non inclus dans la vente. Dossier complet, plans et photos supplémentaires disponibles après un premier échange téléphonique et vérification des critères d'achat.