Maison à vendre, 130m², Mériel

Description

MÉRIEL – MAISON INDIVIDUELLE AVEC DÉPENDANCE ET BEAU POTENTIEL ! Dans un secteur exclusivement pavillonnaire de Mériel, découvrez cette maison entièrement indépendante, implantée sur un terrain d'environ 408 m² permettant de faire le tour complet de la maison. Elle offre environ 130 m² habitables et de beaux volumes avec un séjour-salon, trois chambres ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace télétravail selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'un potentiel d'aménagement supplémentaire grâce aux combles, déjà accessibles par un escalier escamotable et disposant de fenêtres. Une cave partielle complète l'ensemble, ainsi qu'une belle dépendance située au fond du jardin, idéale pour du rangement, un atelier ou un espace indépendant selon vos projets. Côté confort, la maison affiche un DPE classé D, un classement énergétique appréciable. Vous apprécierez également son environnement résidentiel, à environ 20 minutes à pied de la gare de Mériel, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Mériel offre un cadre de vie agréable, entre commerces, écoles, services de proximité et espaces de promenade, tout en conservant un esprit de ville à la campagne. Une maison indépendante, familiale et évolutive, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ! Prix : 369 000 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2300 euros et 3170 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)