Appartement à vendre, 68m², Puteaux

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Puteaux, livraison 2027 Situé à Puteaux, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 68,79 m² pour un prix de 674 000 €. Implanté au 3e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition sud-est qui assure une luminosité agréable en matinée et début d'après-midi. La livraison est prévue pour le 4e trimestre 2027, dans un programme immobilier récent répondant aux dernières normes de construction. Avec ses trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. La surface utile de 69,63 m² permet d'organiser aisément les espaces de vie et de repos. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 1,67 m², offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'aménagement intérieur, adapté à un usage quotidien pratique. Le bien est situé au 3e étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages supérieurs. L'orientation sud-est garantit un ensoleillement optimal durant la matinée. Construit en 2027, ce logement neuf affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une isolation thermique et phonique de qualité. Un balcon de 1,67 m² accompagne cet appartement, apportant un espace extérieur agréable. Une place de parking intérieure est également incluse, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique pour les résidents. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage performant, ainsi qu'un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique. Le chauffage central et l'eau chaude sont fournis, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien des habitants. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO