Appartement à vendre, 51m², Limoges

Description

SPECIAL INVESTISSEUR! Au 7eme et dernier étage, appartement de 51,81m² comprenant entrée avec 2 placards, séjour avec porte fenêtre ouvrant sur garde corps (belle vue panoramique) cuisine séparé (ouverture possible sur le séjour) avec cellier attenant, chambre, salle de bains, WC séparé. cave au sous sol Garage loué séparément. Excellente rentabilité (plus de 9%): les 2 locataires sont sérieux et stables depuis très longtemps, loyer appartement: 413 euros + 180 euros de provisions sur charges, loyer garage: 81,64 euros charges de copropriété du dernier exercice comptable (2025): 2536 euros / an (eau et chauffage compris) Taxe foncière 1118 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1980 € et 2720 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.