Maison à vendre, 172m², La Ferté-Bernard

Description

En Exclusivité, Venez découvrir cette Propriété de 172m2 habitable et d'environ 200m2 au sol sur 3,5 hectares avec Piscine, ancien terrain de tennis et de nombreuses dépendances (box, étages et grange) idéal amoureux chevaux et nature. La ville de la Ferté-Bernard avec ses nombreux commerces et écoles se trouve à 5 minutes en voiture. Le rez-de-chaussée se compose de deux vastes salons-séjours, l'un avec cheminée et l'autre avec poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, remise, Wc. A l'étage se trouve 4 chambres une salle de bains, un sauna, Wc. L’Extérieur offre plusieurs dépendances, une piscine entièrement refaite à neuf de 11X5m avec une profondeur maximale de 2,20m, un ancien court de tennis à restaurer, un pré, un bois, une mare et un ruisseau traversant le vaste jardin arboré. La ville de la Ferté-Bernard avec ses nombreux commerces et écoles se trouve à 5 minutes en voiture. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pitot Florian ([Coordonnées masquées]) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Rsac de Angers sous le numéro 842 452 401 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 378000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur (5% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Surface : 172 m² Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 191 et classe Climat B indice 7. Date de réalisation du diagnostic énergétique : . Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 990 € et 4090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).